Neubau Wohnung Culmia Cala Swing Mijas Zu Verkaufen in Mijas Calanova Golf
Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol. Dieses Projekt bietet moderne Apartments in einer städtischen Umgebung, die dennoch durch Grünflächen besticht. Es richtet sich an Käufer, die eine Verbindung aus Komfort, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit suchen. Die Lage ermöglicht sowohl das Wohnen das ganze Jahr über als auch die Nutzung als Feriendomizil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Infrastruktur sind zentrale Aspekte dieses Angebots.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in Mijas, nahe der Küste und inmitten einer urbanen Zone mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen. Die Umgebung verbindet die Nähe zum Meer mit der Anbindung an das Hinterland. Die Lage ist als Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga zu verstehen, was eine gute Infrastruktur und touristische Anbindung bedeutet. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen prägt das landschaftliche Erscheinungsbild.
Raumaufteilung
Die Apartments sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Helligkeit, offene Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungen legen. Die Bedürfnisse nach privatem Außenbereich, wie Terrassen oder Gärten, werden durchdacht berücksichtigt. Ein Fokus liegt auf zeitgemäßem Wohnkomfort mit guter thermischer und akustischer Isolierung sowie effizienter Haustechnik für Warmwasser und Klimatisierung.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist für das vierte Quartal 2028 angestrebt, wobei dieser Zeitrahmen als Richtwert zu verstehen ist. Käufer erwerben hier eine Neubauimmobilie, die nach modernen Standards errichtet wird und entsprechende Garantien und eine frische Bausubstanz bietet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Beachtenswertes
Die Lage des Projekts kann durch die Nähe zu einer Autobahn zu erhöhter Geräuschentwicklung führen. Für bestimmte Aktivitäten und Erledigungen ist die Nutzung eines Autos vorteilhaft, da nicht alle Ziele fußläufig erreichbar sind. Die Apartments bieten keine direkten Meerblicke, sondern sind primär auf Golf- und Gartenansichten ausgerichtet. Die Wohnfläche ist mit durchschnittlich 52 m² eher kompakt.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neuwertige Immobilie in einer etablierten Urlaubsregion wie der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder als Feriendomizil nutzen möchten und dabei auf modernen Komfort und Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Gärten nicht verzichten wollen. Auch für Käufer, die eine Anlageimmobilie mit Potenzial zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Projekt interessant sein, da die Region Mijas generell eine hohe touristische Nachfrage aufweist. Personen, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen schätzen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Lage abseits des direkten Strandtrubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit, spricht jene an, die eine Balance zwischen Erholung und Aktivität suchen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Innenräume sind hell gestaltet und verfügen über offene Grundrisse, um das Raumgefühl zu maximieren. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen finden sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Badezimmern Anwendung. Die Küchen sind zeitgemäß ausgestattet, oft mit integrierten Geräten und praktischer Anordnung. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Badezimmer sind mit verfeinerten Oberflächen, Chromarmaturen und begehbaren Duschbereichen ausgestattet. Ein wesentlicher Aspekt ist die exzellente thermische und akustische Isolierung, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Jede Wohneinheit verfügt über ein Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung und ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Private Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind Teil des Angebots, wobei einige Einheiten von zwei Stellplätzen profitieren.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preisspanne für die Apartments in Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 reicht von €302.000 bis €667.000. Diese Spanne reflektiert die Unterschiede in Größe, Lage innerhalb des Projekts und Ausrichtung der einzelnen Einheiten. Die günstigsten Angebote finden sich typischerweise bei den kleineren Apartments mit einem Schlafzimmer, während größere Einheiten oder solche mit bevorzugter Aussicht entsprechend höherpreisig sind. Derzeit sind die Objekte im Bau, was bedeutet, dass die finale Ausgestaltung und Ausstattung den heutigen Standards entspricht. Die angebotenen Wohnflächen variieren, beginnend bei 52 m², was eine Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Die Verfügbarkeit kann sich dynamisch ändern, da es sich um ein Projekt in der Entstehungsphase handelt.
Kontext & Umgebung
Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 positioniert sich als eine Wohnanlage, die das tägliche Leben an der Costa del Sol mit modernem Komfort verbindet. Die Apartments sind für ein homogenes Wohngefühl gestaltet, mit offenen Wohnbereichen, die nahtlos in moderne Küchen übergehen. Helle Innenräume und die großzügigen Terrassen, die oft auf die umliegenden Fairways blicken, schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Anlage bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Golfplätzen und städtischen Infrastrukturen, was sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit verspricht. Die Wohnqualität wird durch gute Isolierung und moderne Haustechnik unterstützt, die für ein behagliches Raumklima sorgen, unabhängig von der Jahreszeit. Der private Stellplatz und Abstellraum im Untergeschoss erhöhen die Wohnpraktikabilität.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Das Leben in der Umgebung von Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 1,7 km Entfernung, was die Erledigung täglicher Besorgungen unkompliziert macht. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, in der sich 29 Restaurants und 4 Banken im Umkreis von 2 km befinden. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung angesiedelt. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in etwa 11 km Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padel-Clubs sowie Kartbahnen bietet Freizeitmöglichkeiten. Die gesamte Region profitiert von einer touristischen Infrastruktur mit 10 Hotels, was auf eine gut entwickelte Dienstleistungsbranche hindeutet.
Karte & Lage
Das Projekt Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 ist auf der Karte im südöstlichen Teil Spaniens verortet, genauer gesagt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga, nahe der Küste, kennzeichnet die geografische Einbettung. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und umliegenden Küstenstädten wie Fuengirola und Marbella.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Torreblanca-Carvajal | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Die Erreichbarkeit des Projekts Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 ist gut aufgestellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die Küstenautobahnen A-7 und AP-7 sind zugänglich und verbinden die Region mit größeren Städten wie Marbella und Fuengirola. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola, rund 4,8 km entfernt, und es gibt insgesamt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 69 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (3,2 km) und der El Chaparral Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, wobei Playa de La Cala - La Butibamba und Playa El Bombo etwa 1,9 km entfernt liegen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 2,7 km Entfernung vorhanden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C und einer signifikanten Anzahl von Sonnentagen. Historisch verzeichnet die Region rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts auf einer Höhe von 213 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand von 4,9% (gemäß Daten zum Strand Playa de La Cala - La Butibamba, 1,9 km entfernt) beeinflussen das lokale Mikroklima. Die sanfte Hügellandschaft der Sierra de Mijas bildet einen landschaftlichen Kontrast zur Küste und sorgt für eine reizvolle Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 14-26°C.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km
- Playa de los Boliches 4,5 km
- Playa de San Francisco 4,9 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
- Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
- El Bombo Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 3,8 km
- Campo Los Olivos 3,9 km
- Santana Golf & Country Club 6,3 km
- Cerrado del Aguila Golf 6,4 km
Die Küstenregion Mijas bietet eine gute Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, darunter Calahonda, El Bombo und La Cala, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung schließen lässt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa El Bombo sind nur etwa 1,9 km entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es zahlreiche Anlagen in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (3,2 km), El Chaparral Golf Club (3,3 km) und Campo Asia (3,7 km). Insgesamt sind über 266 Sporteinrichtungen in der Region verfügbar, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht, von Tennis und Padel bis hin zu Wassersportarten. Sportzentren und auch eine Kartbahn sind in der Nähe vorhanden.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 liegt strategisch günstig in Mijas, einer Gemeinde, die zur westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga gehört. Die Lage befindet sich im Herzen der Region, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel, in der Nähe des charakteristischen weißen Dorfes Mijas Pueblo. Mijas ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Anbindung an größere Zentren wie Fuengirola (ca. 4,8 km) und Marbella ist durch gut ausgebaute Straßennetze gegeben. Die Nähe zur Küstenlinie und die Integration in die touristische Infrastruktur der Costa del Sol machen die Region attraktiv für nationale und internationale Käufer. Die Bevölkerungsdichte von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) unterstreicht die Bedeutung Mijas als urbanes Zentrum.
Projektdetails
Ref: CS923327
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in Mijas an der Costa del Sol mit 1 bis 3 Schlafzimmern.
- Projekt befindet sich im Bau mit voraussichtlicher Fertigstellung Q4 2028.
- Gute Anbindung an Golfplätze, Strände und städtische Infrastruktur.
- Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pool, Gärten und Fitnessraum.
- Preise starten bei €302.000, geeignet für Zweitwohnsitze oder Investitionen.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Célere Delmar 2 (ab €390.400) oder Premier Residencial Mijas (ab €369.000) positioniert sich Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 mit einem Einstiegspreis von €302.000 als eine zugänglichere Option, insbesondere für Apartments mit einem Schlafzimmer. Das Projekt Cala Swing Mijas (ab €278.000) liegt preislich ähnlich, wobei Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 eine neuere Bauphase und möglicherweise aktualisierte Spezifikationen darstellt. Die Lage in Mijas bietet eine Alternative zu den dichter bebauten Gebieten weiter westlich an der Küste. Während alle genannten Projekte von der Costa del Sol-Infrastruktur profitieren, hebt sich Culmia Cala Swing Mijas Fase 2 durch seine spezifische Nähe zu Golfplätzen und die städtische Integration hervor. Die Verkaufsstrategie scheint auf ein breiteres Käuferspektrum abzuzielen, das sowohl Lifestyle als auch praktische Erwägungen berücksichtigt. Die hier angebotene Phase 2 könnte auf einer Weiterentwicklung des Konzepts der ersten Cala Swing Mijas Phase basieren, mit potenziellen Verbesserungen in Design und Funktionalität.
Häufig gestellte Fragen über Culmia Cala Swing Mijas
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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